公寓检查:10件要检查的事情

由:帕特里克·e·乔治。|

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纽约市的装饰艺术公寓大楼
巴里Winiker / Photolibrary /盖蒂图片社

无论你是要搬进一套新公寓,还是结束当前的租约并退房,你都需要对整个单元进行一次彻底的文件检查。我们知道你很想收拾东西开始装修新家,但这件事真的很重要。

原因如下:当你搬到一个新地方,东西没有按规矩摆放时,你的房东负责修复它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可能会在你搬出去的时候从你的押金中扣除修理费。事实上,最好是让房东在你签租约之前解决这些问题。

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大多数公寓将在搬出时具有类似的清单。再一次,您可以发现自己对任何必要的维修造成财务负责,因此最好让他们在移动的卡车到达之前照顾。

我们会为你看10件必需品,在你租房或离开你的公寓之前,你需要检查一下。

10:地板

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在你搬进去之前,一定要把地板收拾好。
肯Wramton /出租车/盖蒂图片社

地板通常是公寓里的第一件事。进入时,确保清洁地毯,没有障碍物或泪水。确保地毯无处不在,没有缺少碎片。地毯不应该染色了也不应该闻到不好。

厨房和浴室,检查地板是否拖地和扫过。瓷砖不应该丢失,刮擦,磨损或弹出。

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当你要搬出去的时候,确保地板和地毯是干净的,没有损坏。如果有必要,使用真空或蒸汽清洗。你也可以买一些去污剂。

9:墙

在你搬进去之前仔细检查每一面墙。首先,油漆不应该剥落,而且应该始终如一公寓。确保墙上没有污渍。另外,要确保油漆不含有毒物质。如果你的墙壁是木制的,确保没有任何松动或腐烂的木板。

寻找海报或图片曾经装饰墙壁的洞。当你离开时,你必须填补你添加的漏洞。您可以使用Caulk或Cuchlle填补孔。检查地脚线看看它们是否也有损坏。

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8:Windows.

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记得也要检查窗户。
汤姆·默顿/ Caiaimage /盖蒂图片社

当检查窗户,确保您实际上可以打开它们。如果窗户无法正常打开,则面临巨大的安全危险。每个房间至少有一个可以打开的窗口。

确保窗户没有泄漏,玻璃不会碎片或破碎。你不想要任何缺少的玻璃窗子。窗户应正常运行并从内部锁定。另外,他们都应该有屏幕和玻璃应清洁,无霉菌和发霉。

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也检查一下百叶窗。它们应该正常工作,不会以任何方式被破坏。另外,要确保它们没有脏或污渍。

7:电

点击所有的电灯开关在你的公寓。他们工作吗?确保没有损坏或有松散的电线挂出来。每个开关也应该有一个面板。

如果灯不亮,检查一下灯泡。通常情况下,如果你的公寓被烧坏了,你要负责更换。显然,灯光也不应该闪烁或溅出火花。此外,你还需要在每个插座上插一个小家电(或电测试器),以确保它们都能正常工作。

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如果您的设备有一个,请打开保险丝箱。它似乎不应该损坏或看起来它有开关丢失了。如果保险丝盒具有超过一个30安培的保险丝,则可能会过载,这可能会出现火灾危险。

6:暖通空调

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恒温器是否有效?
Don Klumpp / Photographer的选择/盖蒂图片社

现在是时候检查一下你公寓的暖气和空调单元了,也叫HVAC单元。乐动esports

确保恒温器作品,并准确表示公寓的温度。此外,该单元应该能够吹热和冷空气。检查以确保确实如此。检查是否有任何松散的电线或软管伸出本机本身。它也不应该泄漏水。

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另外,确保过滤器最近更换过,没有堵塞或脏。以前的房客可能根本就没有装过,所以你的工作就是装新房子。每隔几个月就换一次——如果脏了,会引起暖通空调低效率运行,增加你的能源账单。

5:消防安全

烟雾探测器在住在公寓时对您的安全性非常重要。即使你在射击时非常安全,你的邻居也可能不是。火灾可以通过屋顶和屋顶和其他共享区域迅速传播,因此烟雾探测器通常是您保护自己的最佳选择。

每间卧室(或者至少在附近)都应该有烟雾报警。厨房也应该有一个。移动时,请确保所有烟雾报警都正常工作。测试它们,看看它们是否发出噪音。将新鲜电池放入其中也不是一个坏主意。在进入后,请务必和每月测试它们。

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最好,这个单位应该有一个一氧化碳探测器安装好了,而且公寓里也应该有个好用的灭火器。别忘了这一点!

4:浴室

走进浴室,打开淋浴器。首先,水会流动吗,会变热变冷吗?乐动esports水看起来不那么清澈了吗?看看淋浴间的墙壁看看是否有瓦片丢失或损坏,或者模具存在。

看看厕所。它们干净吗?冲水正确吗?乐动esports它们不用的时候会跑吗?确保马桶也不会漏到周围的地板上。

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看看水槽。检查看看是否水龙头这里也可以冷热交替,排水效果很好。乐动esports注意水龙头或瓷器的损坏情况。另外,一定要检查水槽下面的橱柜,注意漏水、发霉或奇怪的气味。

3:卧室和门

现在让我们看看一切在公寓里。所有这些都应该在框架中紧密闭合并适合。门把手或任何问题都不存在任何问题。检查一下是否有油漆丢失或不匹配。另外,确保你有两套公寓钥匙——前门应该有一个普通的锁,以及一个可以从里面锁住的门栓。

在卧室里,检查所有的壁橱,确保架子没有松动。如果你还没有在卧室里检查过上述任何一项,现在是时候检查一下了。

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2:厨房

别忘了检查整个厨房区域。“width=
别忘了检查整个厨房区域。
贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社

大多数公寓都有厨房之类的,这里有很多可找的地方。乐动esports首先,检查一下炉子。大多数炉灶和烤箱在公寓里用电(而不是煤气)。所有的开关都能工作吗?当你打开它们时,所有的燃烧器都变乐动esports热了吗?你看到烤箱周围有磨损的电线吗?如果你有一个带煤气炉的装置,它能正常点火吗?有一种味道吗天然气什么时候用?如果您有煤气灶,肯定会投资一氧化碳探测器。

另外,好好看看冰箱。这是寒冷的吗?里面有霉菌吗?房间干净吗,上一个房客乐动esports把剩下的食物都扔了吗?

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这也是检查任何模具的时间霉菌这可能在厨房里,特别是内部内部。您还应该寻找表明害虫问题的动物粪便。

1:害虫

现在让我们进入公寓检查的大体部分——是时候检查周围是否有昆虫和啮齿动物粪便。这可能有点令人不安,但这是必要的。在你搬进来之前,难道你不想知道任何关于害虫的问题吗?

首先,在公寓周围已知有害虫进入或聚集的地方进行搜索。你可能需要一个手电筒。查看墙壁和天花板上、浴缸和管道附近、电线周围、炉子后面和橱柜里的缝隙或裂缝。乐动esports你看到什么像棕色小球或昆虫卵的东西了吗?你找到了吗?蟑螂还是老鼠到处跑?

如果你发现了这些事情中的任何一个,那是有害虫控制的时候了。您应该要求您的公寓经理纠正问题,但您可能最终必须自己做。一定要识别您的新公寓面孔 - 大鼠或小鼠的治疗方法是什么样的害虫问题与蟑螂,蚂蚁和其他昆虫的治疗不同。乐动esports

最初发布时间:2012年8月15日

公寓检查常见问题解答

如果您失败了公寓检查会发生什么?
你会发现自己在经济上负责任何必要的维修。
他们在检查公寓时看重的是什么?
房东将希望确保墙壁,楼层,窗户,电力和暖通空调良好。他们会去房间的空间,以确保家电的工作,门口没有破碎,并确保该装置中没有任何害虫。
公寓检查点是什么?
当你进入一个新的地方并且事情不正确时,你的房东负责修复它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可能会在你搬出去的时候从你的押金中扣除修理费。
业主一般会检查你几次公寓?
他们将检查你的公寓当你搬进去,然后搬出去。全年进行一到三次检查是很正常的。
租赁物业需要如何清洁检查?
大多数公寓将在搬出时具有类似的清单。确保事情整洁,工作顺序,以确保您没有丢失存款的风险。

更多的信息

作者注:公寓检查10件要检查的事情

我已经搬进了很多公寓,所以我不得不反复检查这些文件。这可能看起来很乏味,但你必须去做。只要记住:如果你不小心处理搬进来之前的损坏情况,大多数公寓经理会很乐意接受你的押金。

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  • Immihelp。“公寓租赁——入住前检查提示。”Immihelp.com。(2012年7月31日)http://www.immihelp.com/newcomer/apartment-rental-pre-move-in-inspection-tips.html
  • MSN房地产。“租房者检验清单。”Realestate.msn.com。(2012年7月31日)http://realestate.msn.com/renters-inspection-checklist?page=2
  • 西雅图消防部门。“公寓消防安全”。Seattle.gov。(2012年7月31日)http://www.seattle.gov/fire/pubed/brochures/apartment.pdf
  • 休休尼人县住房。“公寓检查清单”。Shoshonecountyhousing.com。(2012年7月31日)http://www.shoshonecountyhousing.com/images/Apartment_Inspection_Checklist.pdf