你的地址如何影响你的房屋价值?

由:约瑟夫米勒

房地产图像廊您的家庭的价值可能会受到邻居坑洼的所有东西的影响。查看更多房地产的照片
盖蒂图片社/思想库

有人说,家是心脏的地方,但如果你的心在右边或错了邮政编码它肯定会影响您的家庭的价值。事实上,有些人将更多的股票放入哪些邮政编码,而不是与财产相关的几乎任何其他东西。

对于我们大多数人来说,有一些简单的生活质量问题需要考虑:当地的学校和公共服务达到PAR?社区有犯罪吗?从这里开始工作需要多长时间?这些问题的答案将直接影响您的家庭价值。还要考虑道路的状态,以及他们是否在冬季充分耕种或修复他们的年龄。此外,需要权衡分区:是一个围绕角落的地带购物中心,或者是街头的街头龙头,适用于您的小旅行大道[资料来源:realtor.com]?

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除了这些考虑因素之外,您可能会搬到 - 或目前生活在 - 下一个大热点,你尚未知道。当你称赞你的家可以值得,考虑这个值得注意的情况谷歌和一个邻近的城市。

阿瑟顿,加利福尼亚州,是一个小镇,这是距离山景山景的距离山景的短暂车程,硅谷的中心地带。

2004年,A乐动esportstherton发生了一件特殊的事情:谷歌员工开始吞噬房地产。它于9月开始,当第一组员工从证券交易委员会统计的锁定期内释放出来,可以在本公司开始法律销售股票。[来源:谭和曼加拉力人]。曾在大学谋生的软件开发人员现在是百万富翁。过夜。

Atherton已经很好地做了,但“新资金”的涌入导致了对房地产的战争。2011年,中位房屋价格仅超过400万美元,这使得Atherton的94027邮政编码在美国的第二次最昂贵的邮编,仅在加利福尼亚州的Duarte旁边。在洛杉矶县(91008)[来源:福布斯]。

你可以说,这些员工都在追随自己的领导:执行董事长兼前首席执行官埃里克•施密特(Eric Schmidt)称阿瑟顿为家。但这并不是唯一一个在已有社区发生意外变化的例子。

纽约上东区经历了一段令人惊讶的分手。这是下一个。

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是时候拆分了

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甚至你家的邮政编码也会影响价值。
©iStockphoto.com/ webphotographeer

多年来,纽约市的最昂贵的地方是中央公园的上东侧。乐动esports如果您的邮件吹嘘邮政编码10021,您就知道您已正式“到达”。那是,直到美国邮政总局改变了。

2007年,邮局将Posh邮政编码分为三个部分,分别添加10065和10075。乐动esports美国代表。Carolyn Maloney引用人口增长:在10021年里有太多人邮寄。这是邮局的噩梦。突然的居民喜欢媒体巨人鲁珀特默多克和小说家汤姆沃尔夫不再生活在美国最受欢迎的邮政编码中[来源:罗伯茨夏皮罗]。

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如在生活中,伤口愈合了时间。事实上,那些保留了POSH邮政编码的人可能需要考虑移动几块:新的10065在Forbes 2010最昂贵的邮政编码列表中放置第七个。至于10021,它落后于25号。

你的地址当然会影响你房子的价值。如何影响则是另一回事。与你的住址相关的教育和犯罪——或犯罪缺失——是显而易见的,就像你的街道质量和邻居的财产维护一样。乐动esports此外,可能还有一些独特的问题影响着你的房子的价值(一个互联网巨头诞生在隔壁)。在你的能力范围内研究问题,并与当地居民保持对话,给你最好的机会了解意外的发展。

即使在一个艰难的市场中,如果你认为你家永远不会重新获得它的价值,请保持睁大眼睛。改变可能在路上。谁知道,你的邻居的孩子可以创造下一个谷歌。

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  • realtor.com。“经常问的问题。”2011年4月20日.Http://www.realtor.com/home-values/homevaluesfaq.aspx?source = web
  • 罗伯茨,山姆。“精英邮政编码更难破解。”纽约时报。2007年3月21日。(2011年4月4日)http://www.nytimes.com/2007/03/21/nyregion/21zip.html
  • 夏皮罗,加里。“最漂亮的邮政编码即将分裂。”纽约太阳。2007年3月19日。(2011年4月4日)http://www.nysun.com/new-york/fanciest-postal-code-is-about-to-be-split-up/50690/
  • 谭,蒲翼和米尔琳·曼加林南。“在加利福尼亚州阿特哈尔顿寻找一个家。?留意陀螺仪;作为员工现金现金,竞标战争升级; 350万美元的撕裂。”华尔街日报。2005年7月12日。