谁在二级市场上购买抵押贷款?

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在你回答谁买的问题之前抵押贷款在二级市场上,您需要知道抵押贷款的工作。基本上,抵押贷款是乐动esports您房屋是抵押品的贷款。一种银行或其他贷方让您借用大量的家庭成本,您必须在预定的时间内使用兴趣偿还这笔资金。乐动esports如果您不设法抵押贷款付款,银行或贷款人可以丧失您的家并销售它以恢复它借出的金钱。您的贷款规模取决于您在一开始的房屋的总成本。通常,买家占房屋成本的20%。

那么银行和其他贷款人如何在抵押贷款上赚钱?虽然你认为这将是在抵押贷款的生命中累积的兴趣,但它不是。由于贷方需要流动性来借给其他购房者的流动性,因此速度太慢了。相反,抵押贷款贷款人在二次投资市场上​​销售抵押贷款,通常是两个政府赞助的企业之一或GSE。联邦国家抵押贷款协会通常被称为Fannie Mae,联邦房屋贷款抵押贷款公司被称为弗雷迪Mac。乐动esports曾经为贷款人购买抵押贷款,他们以债券市场的证券形式出售同样的抵押贷款。这样,贷款人可以获得更多抵押贷款。

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直到2006年,抵押贷款支持证券是安全的投资;但是,当房地产市场坠毁时,数十万人违反其抵押贷款时,证券就失去了价值。为了拯救这种情况,联邦住房融资机构成为Fannie和Freddie的保守党。仍然,Fannie和Freddie仍然是二级市场上的主要抵押贷款买家。